Como Desocupar o Imóvel Alugado

Antes de mais nada é necessário (conforme consta em contrato de locação) dar aviso prévio de 30 dias, e devolver o imóvel nas mesmas condições de quando foi entregue para você no início da locação. Para acessar o modelo da carta CLIQUE AQUI.

Preste atenção: As contas referentes ao imóvel devem estar em dia, como por exemplo, condomínio, agua, luz, gás e IPTU.

A locação somente se encerra após o imóvel ser devolvido nas mesmas condições da entrega, isso quer dizer que o pagamento do aluguel contará até o aceite de devolução do imóvel pela imobiliária.

PASSO a PASSO para a desocupação:

AVISO DE DESOCUPAÇÃO

O primeiro passo é avisar a imobiliária que irá desocupar o imóvel. Isso deve ser feito, com pelo menos 30 dias de antecedência. 

Vale lembrar que alguns contratos possuem prazo de permanência mínima que deve ser cumprida e que não cumprimento é cabível de multa.

AGENDAMENTO DA VISTORIA FINAL

Entre em contato com nosso escritório e agende a vistoria final,  com  prazo de antecedência de no minimo 05 (Cinco) dias úteis. será necessário que você esteja presente então se organize. O imóvel precisará estar livre e desocupado.

No dia da vistoria não será permitida a entrega das chaves ao vistoriador. Caso seja necessários orçamentos realizados por profissionais, da mesma forma a entrega das chaves ocorrerá na nossa unidade.

VISTORIA TÉCNICA

No dia da vistoria para a entrega do imóvel, é necessário entrega-lo da forma como o recebeu. Ou seja: pintura nova. Parede das mesmas cores em que foi entregue. Sem furos ou pregos na parede. Com todos os móveis planejados intactos e uma boa higienização do local.

No dia da vistoria, esteja presente e acompanhe o corretor por todo o imóvel. Ele fará perguntas e irá tirar fotos de todo o local. Neste momento é o ideal para apresentar as mudanças combinadas com o proprietário. Lembre-se: o imóvel deve estar desocupado, sem nenhum móvel atrapalhando a avaliação técnica.

ENTREGA DAS CHAVES

Após a vistoria, a imobiliária entrará em contato para falar se a desocupação foi aprovada ou não. Em caso negativo, normalmente, é relacionado a não entrega do imóvel da forma como foi recebido: como a falta de pintura de um teto, por exemplo.

Caso aprovado, a imobiliária entrará em contato e agendará um dia para você levar as chaves. Lá, você irá receber documentos que comprovem a desocupação e assinará a rescisão do contrato de aluguel.