Terreno Comercial e Residencial com Grande Potencial no Bairro Salto do Norte – Blumenau

? Terreno Comercial e Residencial com Grande Potencial no Bairro Salto do Norte – Blumenau
Se você busca um terreno com excelente metragem, localização estratégica e alto potencial construtivo, essa é a oportunidade ideal!

Situado no bairro Salto do Norte, o imóvel conta com:

? Características do terreno:

Área total de 2.599 m²

Frente ampla de 24,75 metros

Já possui uma casa de alvenaria com 236 m² construídos

Topografia favorável e fácil acesso viário

?️ Zonamento: Zona Comercial 2 (ZC2)

Altura livre

Coeficiente de aproveitamento: 3.6

Taxa de ocupação: 70%

Recuo frontal: no alinhamento predial (Art. 32)

Recuos laterais e fundos: conforme Art. 35

? Ideal para:
✔️ Galpões industriais ou logísticos
✔️ Salas e centros comerciais
✔️ Condomínios residenciais verticais
✔️ Empreendimentos mistos

? Excelente opção para construtoras e investidores que desejam empreender em uma região com constante crescimento e valorização.

? Estuda propostas por imóvel de menor valor.

? Agende sua visita:
? WhatsApp: (47) 99177-1665 | ☎️ Fixo: (47) 3323-2110
? sabrinacorretoradeimoveis.com.br